La Comunidad General de Torremuelle pretende modificar los coeficientes de participación de los vecinos y no facilita los datos de ese cambio. ¿Ocultan algo?

  • domingo, 14 de octubre de 2018
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  • En próxima martes 16 de octubre, en la Junta General de Propietarios se llevará a cabo la aprobación de la "aplicación de los coeficientes actualizados", un tema importante que afectará a la economía de todos los vecinos de Torremuelle, pues esta "aplicación" repercutirá en las cuotas comunitarias. Para ello, varios vecinos han solicitado a la administración de la Comunidad General que les faciliten la documentación, la metodología y los cálculos en base al cual se procederá a la votación de la modificación de coeficientes. De igual modo, han querido saber también quién o quiénes son los autores de dicha revisión. Pero al parecer, a la Comunidad no le interesa que conozcamos con antelación esta información, y la administración de la Comunidad se ha negado a facilitar estos datos aludiendo a la Ley de Protección de Datos.
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    El agua que se pierde por fugas y "roban" los okupas, traficantes de marihuana y otros en Torremuelle lo pagan el resto de los vecinos de la urbanización

  • sábado, 13 de octubre de 2018
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  • El pasado mes, varios vecinos de Torremuelle denunciaban en las redes sociales que en sus facturas del agua (Emabesa) aparecían litros de agua que no habían consumido. En algunas facturas estos litros de agua eran superiores al consumo real de la vivienda. «Si os fijáis en vuestra factura trimestral de AGUA en muchos casos se viene repitiendo un "ajuste" de reparto de m3 entre todos los usuarios de distintas urbanizaciones. Puestos en contacto con la empresa te cuentan que ellos facturan el total de lo que dan a la comunidad y que si no coincide con la suma de los contadores individuales, el resto (que son muchos m3) se reparte entre los usuarios», manifestaba un vecino de Torremuelle en Facebook.
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    El Ayuntamiento de Benalmádena pide más de 2 millones de euros para recepcionar Torremuelle

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  • El próximo martes 16 de octubre, en la Junta General Ordinaria de la Comunidad General de Propietarios de Torremuelle, que se celebrará en el Hotel Playa Bonita, se llevará a cabo la votación a la propuesta del Ayuntamiento de Benalmádena para ejecutar las obras en la urbanización para la recepción de esta por parte del Ayuntamiento.
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    La Comunidad de Torremuelle presentó un escrito en el juzgado para "evitar" la demolición del Hotel Vista de Rey sin aprobarse en ninguna Junta de Propietarios

  • miércoles, 10 de octubre de 2018
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  • Según hemos podido saber, el pasado mes de noviembre, tras recibir el auto que obligaba ejecutar la demolición del Hotel Vista de Rey, el abogado de la Comunidad General de Propietarios de Torremuelle -supuestamente por decisión de la Junta Directiva- presentó un escrito en el juzgado en apoyo a los propietarios del Hotel Vista del Rey optando por la indemnización sustitutoria en vez de la demolición. Todo ello sin convocar a los propietarios a una asamblea para acordar adoptar esta decisión u otra, después de tantos años de pleitos y miles de euros gastados en abogados y procuradores.
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    La urbanización Torremuelle no reúne los requisitos para la contratación de seguridad privada

  • viernes, 5 de octubre de 2018
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  • Uno de los puntos del Orden del Día de la Junta General Ordinaria, que se celebrará el próximo martes 16 de octubre, es la propuesta para volver a contratar el servicio de seguridad privada como tenía anteriormente la urbanización Torremuelle.
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    El Ayuntamiento de Benalmádena subirá un 42% la tarifa del agua a los vecinos de las comunidades y urbanizaciones

  • martes, 2 de octubre de 2018
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  • En el pleno del pasado mes de septiembre, el equipo de gobierno aprobó una revisión de las tarifas del suministro de agua potable y alcantarillado para 2019, que provocará aumentar un 42% el recibo del agua a los vecinos de comunidades y urbanizaciones. En cambio, con esta medida se permitirá que las tarifas para las familias se mantengan sin variación ni incremento durante el próximo año pese a que la actualización del Índice de Precios al Consumo (IPC) provocará un incremento anual de dichas tarifas, según explicó el consejero delegado de Emabesa, Joaquín Villazón.
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    Mijas recepcionará el 70 por ciento de las urbanizaciones a coste cero para los vecinos

  • sábado, 29 de septiembre de 2018
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  • Después de publicar, la semana pasada, los datos referentes a la auditoría sobre el estado de las urbanizaciones, el Ayuntamiento de Mijas ha hecho público que recepcionará el 70 por ciento de los más de 200 núcleos residenciales sin que tenga ningún tipo de coste para los vecinos.
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    The Mijas Town Hall will receive 70 percent of the urbanisations at no extra cost to the residents

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  • After publishing, last week, the information referring to the audit on the state of the urbanisations, the Mijas Town Hall has made public that it will receive 70 percent of the more than 200 residential nuclei without incurring any cost for the municipal coffers.
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    El fiscal pide ahora 9 años de cárcel para el presidente de Torremuelle, Kamran Motamedi, por agredir a un vecino

  • domingo, 2 de septiembre de 2018
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  • El pasado mes de junio, el fiscal del Juzgado de lo Penal número 7 de Málaga, tras varias vistas orales y escuchar los testimonios de los implicados, los testigos y los médicos, consideró aumentar su petición de condena a 9 años de cárcel para el presidente de Torremuelle y dueño de Blankko, Kamran Motamedi, y para su hermano y dos personas más por agredir a un vecino de esta urbanización.

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    Prosecutor's Office requests now 9 years of prison for the President of Torremuelle, Kamran Motamedi, for attacking a neighbour

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  • Last June, the Prosecutor of the Criminal Court number 7 of Malaga, after several oral hearings and hear the testimonies of those involved, witnesses and doctors, considered increasing his request for a sentence of 9 years in prison for the president of Torremuelle and owner of Blankko, Kamran Motamedi, and for his brother and two other men for attacking a neighbor of this urbanization.

    This incident was occurred during the afternoon of August 8, 2013, in the public area of the look-out Tower of Torremuelle, when Motamedi brothers and our neighbour started an exchange of words as consequence of the illegal works that they were being carried out in the surroundings of the monument.

    According to the initial letter from the Prosecutor's Office -where firstly asked them three years in prison for each one of the accused-, Motamedi brothers, "being guided by the aim of reduce the physical integrity" of our neighbour, they started to hit him; at the same time two men joined (they were workers who were carrying out the works in the surroundings of the Tower) who held our neighbour's arms, immobilising him so that Kamran Motamedi and his brother "could hit him, becoming both brothers to take advantage of our neighbour´s disability to defend himself, "hitting him several punches on his face". Our neighbour "fell on the ground, what did not cause the stop of the other accused, who taking advantage of his defenseless, started kicking his body", says the initial letter from Prosecutor's Office.

    As result of the assault, our neighbour, of more than 60 years old, suffered several bruises, facial bruising, haemorrhage in the left eye and detached retina; so that he had to undergo three surgeries. He suffers from vision loss of the left eye and reactive depressive disorder as sequels.

    Due to the Criminal Courts prosecute crimes with sentences of up to 5 years in prison. For sentences exceeding 5 years, the competition goes to provincial courts. The judge of the Criminal Court agreed to return the case to the court of instruction to proceed to order the opening of oral trial in the Provincial Court of Malaga, so that this procedure could be extended from one to three years, at least.


    Convicted to two years of prison for trafficking of drugs

    In September 2015, Kamran Motamedi, owner of Blankko and President of Torremuelle, declared himself guilty in the Criminal Court of Malaga because of production, possession and drug trafficking. He has been convicted to two years in prison and 4000€ of fine (HERE).

    Motamedi recognized the felony as part an agreement between lawyers and prosecutor, so it was not necessary the statement of the witnesses neither the agents of Civil Guard.

    The owner of Blankko and the other person implicated who accompanied him, C.J.D.S., have recognized to be the perpetrators of the laboratory that was dismantled by the Civil Guard in a house in Alhaurín de la Torre on March 2012, where they expected to grow marijuana in big scale

    In the sentence says that Motamedi had material for growing marijuana in the basement of the Hotel Vista de Rey.

    And the material for growing marijuana was transported from Torremuelle to Alhaurin de la Torre with the van of the community.
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    La Comunidad de Torremuelle realiza trabajos que son competencias del Ayuntamiento

  • sábado, 1 de septiembre de 2018
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  • Cada día es más evidente el poco interés de la Junta Directiva de la Comunidad de Propietarios de que la urbanización Torremuelle sea recepcionada completamente por el Ayuntamiento de Benalmádena.



    Hace unas semanas, pudimos ver cómo en la entrada de la urbanización las calles que debe mantener el Ayuntamiento según el convenio que se firmó en 2011, un jardinero contratado por la Comunidad se encargaba de "destrozar" los árboles de dicha zona porque al parecer habían sido afectados por un insecto. Algo sospechoso, pues otros árboles de iguales características no han sido podados, ni se espera que se poden.

    Pero esto no ha sido el único caso donde la Comunidad en lugar de exigirle al Ayuntamiento que realice los correspondientes trabajos en las calles que son completamente públicas y, por tanto, son de su competencia, es la propia Comunidad la que se encarga de hacer estos menesteres.

    El pasado mes de julio también pudimos ver cómo una empresa estaba procediendo a la limpieza de broza y hojarasca en las acequias de la urbanización. Ante esta situación, un vecino llamó a la oficina de la Comunidad y la chica que nos atiende le confirmó que es "un contratado de la comunidad" y "como hay dinero, porque se están cobrando a muchos morosos, con esta limpieza se da respuesta a las quejas que se reciben constantemente sobre suciedad y abandono". ¿Por qué no se reclama al Ayuntamiento para que realice estos trabajos que son su obligación? 

    De nuevo, en nuestra opinión, la Comunidad está cometiendo una irregularidad al estar disponiendo de fondos sin haber sido aprobado su gasto en la asamblea por los copropietarios en los presupuestos anuales, como es preceptivo, antes del 30 de abril según los estatutos. Este hecho ya ha sido reclamado por varios vecinos en múltiples ocasiones y parece que se ha convertido en un mal endémico de la Comunidad y de los administradores.

    Cabe recordar que ninguno de los miembros de la Junta Directiva, individual o conjuntamente, están cualificados para disponer de fondos cuyo destino no esté previamente aprobado en el presupuesto anual. En caso de no aprobación, a posteriori, de las cuentas, o de la impugnación de estas, podrían los miembros de la Junta incurrir en las consiguientes responsabilidades.

    Está claro que sí es atribución de la Junta de la Comunidad el representarnos frente al Ayuntamiento y a Emabesa para lograr la efectiva recepción de esta urbanización y la asunción de responsabilidades a las que se comprometieron en 2011; entre ellas la limpieza de viales.

    Con acciones de limpieza por parte de la Comunidad no consiguen sino hacer una sustitución de las responsabilidades del Ayuntamiento con cargo a los vecinos de Torremuelle. Puede que sea cuestión de céntimos en algunos casos, pero representan miles de euros a los propietarios de villas que se ven obligados a asumir un coste de agua muchísimo más elevado que antes y que incluye, por cierto, indisociablemente un canon de saneamiento claramente injustificado en caso de riego de jardines.






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    El Ayuntamiento acometería los trabajos de forma subsidiaria en la Torre Vigía de Torremuelle, pero todavía no sabe cuándo

  • miércoles, 31 de enero de 2018
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  • Según informó el periódico Ivecinos (AQUÍ), el entorno de la Torre Vigía de Torremuelle volvió a protagonizar un turno de debate en el pleno del pasado jueves en el que el Ayuntamiento de Benalmádena, a instancias del edil Juan Antonio Lara, explicó la situación actual en la que se encuentra este Bien de Interés Cultural del municipio y aseveró que acometerá las obras de carácter subsidiario, aunque el proceso es lento y no se atreve a dar una fecha.
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    El alcalde de Benalmádena se pone del lado de la corrupción urbanística del municipio y recurrirá la sentencia que obliga a demoler el apartotel Vista de Rey

  • sábado, 23 de diciembre de 2017
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  • Es penoso leer en estos tiempos que corren, donde la segunda preocupación de los españoles -según el CIS- es la corrupción, cómo el alcalde de Benalmádena, Víctor Navas, como si de un "abogadillo" se tratara, "refuta" en Facebook una sentencia -en contra de la corrupción- de un juez del Tribunal Superior de Justicia que declara nula la licencia del hotel Vista de Rey y, por consiguiente, ordena su demolición.
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    Judge orders Benalmádena to demolish unlicensed apartments

  • martes, 12 de diciembre de 2017
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  • SUR IN ENGLISH. A Malaga court has given Benalmádena town hall three months to demolish the three-star Hotel Vista de Rey near the Torremuelle train station. The case dates back to 2001 when the then mayor, Enrique Bolín, granted planning permission for the building through a special decree.

    Torremuelle residents took the case to the courts and in 2011 the Andalusian High Court (TSJA) upheld a sentence that declared the decree null and void. Appeals lodged by the local council and the developers were overthrown and in the most recent ruling the judge has warned that if the three month deadline is not met by the town hall the Junta de Andalucía will step in to make sure the order is carried out.

    Vista de Rey is an ‘aparthotel’ and as such requires a licence for commercial-residential use, however according to the local planning regulations the area is reserved for hotels with a minimum of four stars. The Torremuelle aparthotel has three stars and also exceeded the maximum construction volume permited in the area by 700 sqaure metres.

    The establishment has 61 studio apartments, 46 garage spaces and communal areas. The Torremuelle residents association maintains that some of the apartments have been sold, and questions the legality of the transactions.

    Benalmádena town hall has said that this is a case that was “inherited from previous councils” and that the municipal legal services would study the sentence, which could be appealed. At a council meeting last year the Town Planning councillor, Óscar Ramundo said that the licence had been granted by the former mayor despite unfavourable reports from the municipal architect as the plans exceeded the maximum construction permitted. Ramundo said, however, that a possible demolition “could be interpreted as disproportionate” and the breaches in regulations could “probably be legalised”. This latest sentence puts the town hall in a predicament as the local authority’s past appeals have been rejected and court costs are mounting up.

    Text: Alberto Gómez.
    Source: SUR IN ENGLISH.
    December 8th to 14th 2017
    www.surinenglish.com

    http://www.surinenglish.com/local/201712/08/judge-orders-benalmadena-demolish-20171207203915-v.html

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    Un juzgado ordena la demolición del apartotel Vista de Rey

  • sábado, 2 de diciembre de 2017
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  • El Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 3 de Málaga ha ordenado la ejecución forzosa de la sentencia que obliga al Ayuntamiento de Benalmádena a proceder a la demolición del apartotel Vista de Rey, ubicado en la urbanización Torremuelle, en el plazo de tres meses.
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    El Ayuntamiento de Benalmádena asfalta las calles de Torremuelle

  • viernes, 17 de noviembre de 2017
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  • Parece ser que hay voluntad por parte del Ayuntamiento de Benalmádena de recepcionar la urbanización en la medida de lo posible. Así lo demuestra la puesta en marcha del segundo plan de asfaltado del municipio donde se ha incluido las principales calles de Torremuelle.
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    Las únicas mejoras que ha conseguido para Torremuelle uno de los vicepresidentes de la Comunidad han sido: una parada de autobús y un paso de peatones en la puerta de su hotel

  • domingo, 5 de noviembre de 2017
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  • Desafortunadamente, en los últimos años estamos viendo cómo algunos vecinos se presentan para formar parte de la Junta Directiva de la Comunidad General de Propietarios motivados por algún tipo de interés personal.

    El último caso es el del vicepresidente segundo de la Comunidad que como gerente del hotel Playa Bonita, además de "imponernos" al actual administrador, ha conseguido como "mejoras para Torremuelle" que el Ayuntamiento de Benalmádena ponga una parada de autobús y un paso de peatones en la mismísima puerta de su hotel. Por otra parte, no entendemos cómo este señor puede ser vicepresidente de la Comunidad cuando no es propietario del hotel, sino el gerente de la empresa inquilina de dicho establecimiento.
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    El enfoscado blanco del entorno de la torre vigía de Torremuelle se está cayendo solo, como el pentapartito que gobierna en Benalmádena

  • jueves, 19 de octubre de 2017
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  • El perfil en redes sociales Torremuelle AQUÍ, gestionado por un vecino de Benalmádena, expone en este artículo para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com el deterioro que está sufriendo la torre vigía de la localidad. Recoge las medidas que el Ayuntamiento propuso para la rehabilitación del entorno y que aún no se ha llevado a cabo. También explica un proyecto para construir cerca de Torremuelle, en terrenos que en la actualidad son públicos. A su juicio “si por ahora se ha evitado que se especule con el terreno público de la torre vigía de es gracias a la lucha de los vecinos, porque si fuera por parte de los políticos…”.

    El enfoscado blanco del entorno de la torre vigía de Torremuelle se está cayendo solo, como el pentapartito que gobierna en Benalmádena

    HACE más de un año, el Ayuntamiento de Benalmádena sacó una nota prensa (AQUÍ) para informar sobre el inicio de los trámites para ejecutar, de forma subsidiaria, las obras de reposición del entorno de la torre vigía de Torremuelle. Este se vio alterado después de que el propietario del restaurante colindante, con la pretensión de apropiarse del terreno público, mandara construir de forma ilegal una jardinera, un muro y varias estancias, además de enfoscar de blanco numerosas piedras de la zona, protegida por la cercanía del BIC, para adaptarlas a la estética de su establecimiento. A fecha de hoy, estas obras de reposición aún no han comenzado.

    EN noviembre del pasado año, viendo que las obras de reposición no comenzaban por parte del Ayuntamiento de Benalmádena, tal y como anunciaron en los medios, el edil de la oposición de Vecinos por Benalmádena, Juan Antonio Lara, llevó al pleno municipal dicho asunto. En respuesta a las preguntas planteadas por Lara, el concejal no adscrito de Urbanismo, Óscar Ramundo -que dejó C´s ante el temor de ser expulsado como le ocurrió a su portavoz Bernardo Jiménez-, manifestó en este pleno municipal, y así se recoge literalmente en el acta, que "en el mes de marzo de este año [refiriéndose a 2016] se llevó a cabo una prueba de retirada de enfoscado, con el objeto de verificar el grado de complejidad del trabajo y para verificar cual sería el resultado final del mismo, concluyéndose que el picado era sumamente laborioso, por lo delicado, para evitar dañar la piedra base, pero aun así se pudo comprobar que luego de la retirada del enfoscado los mampuestos se quedaban inestables al intentar eliminar todos los vestigios de enfoscado y al debilitar las llagas o juntas de unión de los mismos".

    ANTE estas afirmaciones del concejal de Urbanismo los vecinos nos quedamos perplejos, pues desconocemos de dónde se sacó el edil dicho informe, ya que tres meses antes de este pleno -en agosto- los vecinos de Torremuelle estuvimos en el Ayuntamiento revisando los expedientes de este caso y allí no vimos ningún informe que constatase lo expuesto por el concejal. Es más, cuando en marzo de 2016 realizaron la citada prueba, los vecinos fuimos testigos que el enfoscado salía con facilidad y que no había ninguna piedra que quedase inestable.

    LA prueba más evidente de que la retirada del enfoscado de las piedras no es "sumamente laboriosa" es que, actualmente, en algunos sitios se están desprendido, por sí solas, grandes capas de enfoscado blanco (foto 1), y en otras han sido arrancadas con facilidad cuando han quitado varios apliques que fueron colocados en la zona también de forma ilegal (foto 2). Además, en los lugares donde se han desprendido partes del enfoscado se puede comprobar, de nuevo, que no hay ninguna piedra inestable. Ahora mismo, lo verdaderamente inestable es el enfoscado que, como se puede apreciar, se está cayendo solo (foto 3).

    Foto 1
    Foto 2
    Foto 3

    POR todo ello, consideramos que el informe del técnico que el concejal de Urbanismo mencionó en el pleno municipal no se ha elaborado con la debida profesional, por no decir, en nuestra opinión, que nos resulta, cuando menos, sospechoso.
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    El edil Juan Antonio Lara reclama al pentapartito conocer si está previsto un aumento en los presupuestos de 2018 para el mantenimiento de determinadas urbanizaciones del municipio

  • viernes, 29 de septiembre de 2017
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  • Tras reunirse, el pasado martes, miembros de la Asociación de Vecinos de Torremuelle (VETO) con el concejal de la oposición del partido Vecinos por Benalmádena, Juan Antonio Lara, para exponerle la situación actual de la urbanización, el edil ha llevado al pleno municipal, celebrado ayer jueves, una serie de preguntas de suma importancia para los vecinos de esta urbanización.
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    El PP lleva al pleno municipal una moción sobre la limpieza de los arroyos que afecta a los vecinos de Doña Pepa

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  • A finales del mes de agosto, un vecino del complejo Doña Pepa se puso en contacto con el perfil de Facebook "Torremuelle Benalmádena", gestionado por miembros de la Asociación de Vecinos de Torremuelle, para pedirles ayuda. Este fue el mensaje que recibieron: "Buenas tardes, soy un vecino de Torremuelle (Doña Pepa ). Me gustaría hacer hincapié en una noticia que dio nuestro ayuntamiento, antes de verano, de que iban a limpiar arroyos y demás. ¿Sabéis algo al respecto ? Porque aquí con el arroyo Lagar nos comen las ratas y los mosquitos. Y tenemos los pasos y caminos como si viviéramos en la jungla. Ya hemos hecho varios escritos y peticiones al ayuntamiento, pero se lo pasan por el forro. ¿Nos podríais ayudar de alguna forma? Seguramente, como grupo, se podría hacer más fuerza. Las fotos no es la mejor perspectiva, la zona está mucho peor".
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    Police are sanctioning to all residents of Torremuelle that throw pruning waste on the street

    Motamedi tenía pensado construir 42 apartamentos alrededor de la torre

    El Ayuntamiento de Benalmádena no tiene voluntad política de recepcionar Torremuelle

    Un juzgado ordena la demolición del apartotel Vista de Rey

    El Ayuntamiento continúa sin reponer el entorno de una de sus torres vigía

    El Ayuntamiento de Benalmádena asfalta las calles de Torremuelle

    La Guardia Civil lleva a cabo la operación “Torremuelle” y desarticula una organización criminal

    NOTICIA DESTACADA

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    10-09-15. El dueño de Blankko y presidente de Torremuelle se declara culpable por tráfico de drogas

    FEATURED NEWS

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    10-09-15. The owner of Blankko and President of Torremuelle declared himself guilty of drug trafficking

    Las irregularidades entorno a la Torre, paso a paso

    Las irregularidades entorno a la Torre, paso a paso
    En este artículo es donde se puede ver la cronología de irregularidades en la Torre.

    Diario Sur: Rechazo a la ocupación de un solar público

    La prensa alemana se hace eco de los problemas de la Torre.

    Otra apropiación indebida

    Otra apropiación indebida
    28-01-14. Aquí podemos apreciar el cerramiento del paso público comunitario, que comunicaba de una calle a otra, para uso y disfrute del propietario del supermercado. Otra supuesta apropiación indebida.

    Rotonda sur.

    Rotonda sur.
    En agosto de 2013, la rotonda sur fue sustituida por otra cuya estética y color se adapta a la imagen corporativa del restaurante contiguo Blankko. ¿Casualidad?
     

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