Dado a lo que posiblemente le puede esperar en los próximos días al Sr. Presidente de la Comunidad de Propietarios de Torremuelle, Kamran Motamedi, parece ser que ha sido en esta semana cuando se ha apresurado (¿desde el pasado mes de junio que fue la asamblea no ha tenido tiempo?) a reclamar las deudas pendientes a los morosos, ya que se supone que tendrá que hacer frente a unas series de gastos que se desconocen, pues como saben los vecinos de esta urbanización se lleva años reclamando, e incluso a través de notarios, que aclare la contabilidad de la esta Comunidad y muestre facturas, justificantes de pagos, etc. Pero, ¿por qué esa negativa a entregar y aclarar la contabilidad de esta comunidad?


En esta semana la Comunidad de Propietarios ha enviado más de 40 burofax. No se sabe qué criterios se ha seguido para enviar estas notificaciones. La cuestión es que son más de 300 los vecinos de Torremuelle que han dejado de seguir pagando una cuotas cuyo dinero no se sabe en qué se invierte cuando todos los servicios básicos los está realizando el Ayuntamiento.

Si usted es un propietario de Torremuelle y ha recibido un burofax de la abogada, Doña Rocío Moreno, reclamándole cuotas de Comunidad y advirtiéndole de su reclamación judicial, le sugerimos que antes de tomar ninguna determinación al respecto, les rogamos que contacte con la Asociación de Vecino de Torremuelle (VE.TO.) que le prestará el máximo de apoyo posible.

Torremuelle es una urbanización totalmente pública.

El Plan General de Benalmádena (P.G.O.U) define a Torremuelle como "Urbanización Pública", nada es privado. El Ayuntamiento presta todos los servicios: agua, alcantarillados, alumbrado, limpieza de las calles, recogida de basuras y malezas.

En 2011 se firmó dos convenios con el Ayuntamiento y EMABESA para que esta última se hiciera con la gestión del suministro del agua. Aunque el precio del agua se le triplicó a los vecinos de Torremuelle, el Ayuntamiento está obligado a prestar los servicios de mantenimiento y a pagar el alumbrado de esta urbanización, tal y como está haciendo con otras urbanizaciones de este municipio.

Por lo aquí expuesto, preguntamos:
  • a) ¿Por qué hay que pagar servicios que presta el Ayuntamiento?
  • b) ¿Por qué hay que mantener jardines, viales, etc., que son públicos y utilizados por los propietarios de urbanizaciones que están bien dentro de Torremuelle, pero que no pertenecen a ella, y de otras urbanizaciones que lindan con nuestra Urbanización y hacen el mismo uso que hacemos los propietarios de la Urbanización Torremuelle?
Si usted es de los que quiere pagar "dos veces" impuestos municipales y quiere tener unos servicios privados contrátelos privadamente y páguelos privadamente, pero no tiene el derecho a que se incluyan éstos en los presupuestos de esta Urbanización haciendo que los vecinos que ni demandan ni utilizan los servicios privados tengan que contribuir con sus cuotas a estos servicios. Ello se produce cuando usted le da su representación y voto al Sr. Motamedi, quien los incluye en los presupuestos generales, teniendo como consecuencia que propietarios que no pueden ni quieren pagar por duplicado sean demandados judicialmente para pagar estas cuotas.

Más de 2 millones de euros han pagado los vecinos de Torremuelle por el mantenimiento de las calles y jardines de esta urbanización que son públicas y los usa quien así lo desee; más el IBI aparte.

Los Presupuestos de la urbanización Torremuelle de los años 2011, 2012, 2013 y 2014 suman 2.105.159 Euros de gastos por servicios que presta el Ayuntamiento, y que son:

  •  BASURAS Y MALEZA 340.300 EUROS
  • VIALES 141.500 EUROS
  • ALUMBRADO 100.00 EUROS
  • POR VIGILANCIA 392.000 EUROS (Gasto que debe de ser privado para quien lo contrate y que tenemos sentencias judiciales que dicen que no estamos obligados a pagar como gasto común).
  • ADMINISTRACIÓN 439.777 EUROS (casi 75.000.000 de las antiguas pesetas).
Las urbanizaciones como Bahía Quebrada y Nueva Torrequebrada disolvieron sus comunidades y los propietarios sólo pagan los impuestos municipales de I.B.I y Basura.

La Urbanización Torrequebrada, de mayor superficie y número de propiedades que Torremuelle, se transformó de Comunidad de Propietarios a Entidad Urbanística de Conservación año 2004. Sus presupuestos anuales oscilan entre 70.000 Euros a 80.000 Euros. Su administración anual es de 10.800 Euros.

Desde aquí se invita a todos los propietarios de esta Urbanización a unirse en defensa de los intereses de todos los vecinos de Torremuelle y así reclamar al Ayuntamiento la recepción total de la Urbanización para dejar de pagar definitivamente las cuotas comunitarias, ya que no tienen ningún sentido pagar unas cuotas por unos servicios que no prestan y/o no están obligados a prestar. Y, por consiguiente, no votar nunca más al Sr. Motamedi como Presidente, ya que ni defendió ni defenderá el interés general.


PUEDE CONTACTAR CON LA ASOCIACIÓN DE VECINOS DE TORREMUELLE (VE. TO.) A TRAVÉS DEL CORREO ELECTRÓNICO:

asociacionveto@gmail.com


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05/02/15. La Asociación de Vecinos de Torremuelle (VETO) tiene como objetivo el defender el interés general de los propietarios de esta urbanización

09/01/15. Más de 300 vecinos de Torremuelle han dejado de pagar las cuotas comunitarias de la urbanización.

10/12/14. "Muchos propietarios no entienden por qué tienen que hacerse cargo de gastos que en otras urbanizaciones asumen los ayuntamientos"